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appartement à vendre 2 pièces - 26,66 m2 LE GRAND BORNAND - 74

Ref : 2480

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.66 m2 - LE GRAND BORNAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Aravis Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE..... Sur la commune du Grand-Bornand village, secteur calme et résidentiel du Hameau de Suize.
Notre agence Century 21 Aravis Immobilier vous propose à la vente cet appartement 2 PIECES comprenant : un hall d'entrée avec placard et coin montagne (lit superposé rabattable), une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau toilettes.
Balcon exposé Ouest bénéficiant d'une jolie vue sur le village et les montagnes environnantes, avec un accès direct sur l'extérieur.
Vendu meublé pour 6/7 personnes.
Garage en sus 20 000 €.
Résidence de 22 appartements. Quote part vendeur charges copropriété du budget prévisionnel : 902,20 €/an.
Cet appartement bien conçu est idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Pour toutes informations contactez-nous :
Century 21 Aravis Immobilier situé 28 Place de l'Eglise au Grand-Bornand 74450.
Tél : 04 50 02 20 18
Courriel : aravis.immobilier@century21france.fr
Site : www.century21-aravis-grand-bornand.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall d'entrée / coin montagne (6,9 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • balcon (4,2 m2)
    • Cave (1,1 m2)
    • garage (15,3 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

garage

Village

Général

  • Surface cave : 1,1 m2
  • Chauffage : Électrique avec hors gel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Shingle
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 731 €
  • Taxe foncière : 424 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 902,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021

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