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appartement à vendre 3 pièces - 58,99 m2 LE GRAND BORNAND - 74

Ref : 2416

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.99 m2 - LE GRAND BORNAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Aravis Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.99 m2 - LE GRAND BORNAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Aravis Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE.... Sur la commune du Grand-Bornand village, à quelques pas du centre, arrêt ski bus au pied de la résidence.
Spacieux appartement 3 PIECES d'une surface totale de 58.99 m² (52.39 m² loi Carrez).
Il comprend un hall d'entrée avec rangements, deux chambres avec placard, une kitchenette, un séjour avec cheminée et une mezzanine mansardée.
Balcon bénéficiant d'une superbe vue sur le village et la chaîne des Aravis.
Vendu meublé avec cave, casier à skis.

Un emplacement de PARKING COUVERT en sous-sol (d'une valeur de 12000 €) est également INCLUS dans le prix de vente.

Dans copropriété de 99 lots dont 22 appartements. Quote part vendeur du budget prévisionnel de charges de copropriété 1732,18 €/an.

Cet appartement sera idéal pour vous aussi bien en résidence principale que secondaire !


Plus d'informations dans notre agence immobilière au Grand-Bornand 74450 Century 21 Aravis Immobilier 28 Place de l'Eglise. Tél 04 50 02 20 18 / Courriel : aravis.immobilier@century21france.fr / Site : www.century21-aravis-grand-bornand.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Cheminée

P

parking couvert

Jolie vue village et Aravis

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tavaillon
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1010 €
  • Taxe foncière : 574 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 1732,18 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
417
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2021

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