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appartement à vendre 3 pièces - 42,03 m2 LE GRAND BORNAND - 74

Ref : 2408

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 42.03 m2 - LE GRAND BORNAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Aravis Immobilier
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Exclusivité
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Description

Sous compromis... EXCLUSIVITE.... Une situation très recherchée, au cœur de la station du Chinaillon, à quelques pas des commerces et des pistes de ski.
Nous vous proposons à la vente, en pleine propriété, cet agréable 3 PIECES entièrement rénové avec goût.
Il comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau.
Balcon bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes.
Vendu meublé avec un casier à skis.
Bien soumis au statut de la copropriété, 38 lots dont 19 appartements. Quote-part vendeur charges de copropriété 2252,68 €/an.
Fort potentiel de revenus locatifs.

La résidence bénéficie d'un ascenseur et vous profiterez de sa piscine accessible toute l'année.

Pour toutes informations, contactez notre agence Century 21 Aravis Immobilier 28 Place de l'Eglise au Grand-Bornand 74450.
Tél : 04 50 02 20 18
Courriel : aravis.immobilier@century21france.fr
Site : www.century21-aravis-grand-bornand.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cabine (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • balcon (3,5 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Piscine

Belle vue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • Toiture : Bois
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 679 €
  • Taxe foncière : 424 €

À proximité

  • Commerces
  • Ski-Bus
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2252,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
471
144
GES
144

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2090,0 € pour 2021

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