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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 LE GRAND BORNAND - 74

Ref : 2389

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - LE GRAND BORNAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Aravis Immobilier
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Description

Sous compromis..... EXCLUSIVITE...
Coup de cœur assuré pour ce bien idéalement situé !

Vous bénéficierez d'un panorama exceptionnel, dans ce quartier résidentiel du Chinaillon, calme et très ensoleillé, à 5 minutes à pied du centre de la station.
Pour rejoindre les pistes de ski, un arrêt ski-bus est situé à 80 mètres.
Cette maison traditionnelle d'une surface totale de 150 m² (121,83 m² habitables) est implantée sur un terrain d'environ 600 m².
Elle comprend au rez-de-jardin : un logement indépendant de 2 PIECES avec une belle terrasse plein sud, face aux pistes de ski. Un garage et une cave.
Au rez-de-chaussée, l'habitation principale est composée d'un sas d'entrée, un hall avec rangements, une cuisine indépendante, une superbe pièce de vie (33 m²) baignée de soleil avec cheminée à insert, accès à un balcon plein sud offrant une vue exceptionnelle sur toute la vallée. A l'étage trois chambres avec rangements, dont deux avec accès balcon sud, une salle de bains.
Deux places de parking extérieur complètent ce bien.
Du calme, du soleil, et une vue époustouflante, laissez-vous séduire !

Plus d'informations dans notre agence Century 21 Aravis Immobilier située 28 Place de l'Eglise 74450 Le Grand-Bornand. Tél : 04.50.02.20.18 / Site : www.century21-aravis-grand-bornand.com /
Courriel: aravis.immobilier@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul + bois fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
404
KWhEP/m2.an
94 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
94 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/10/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120,0 € et 4320,0 € pour 2021

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