appartement à vendre 2 pièces - 40,01 m2 LE GRAND BORNAND - 74

Ref : 2322
288 700 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.01 m2 - LE GRAND BORNAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Aravis Immobilier
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Description

Sous compromis.... Exclusivité..... Sur la commune du Grand-Bornand, à 200 mètres du centre.
Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce 2 PIECES en duplex d'une surface totale de 40.01m² (38.25 m² Loi Carrez).
Il comprend un hall avec rangement, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée (lave-linge/sèche-linge), un lumineux séjour, et une spacieuse mezzanine avec grand placard aménagé.
Balcon exposé sud bénéficiant d'une belle vue sur la Tournette et la Chaîne des Aravis.
Vendu meublé pour 6 personnes, avec cave et casier à skis.
Bien soumis au statut de la copropriété 91 lots dont 36 appartements. Quote-part vendeur charges copropriété du budget prévisionnel : 1313,78 €/an.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à deux pas des commodités.


Plus d'informations dans notre agence immobilière au Grand-Bornand Century 21 Aravis Immobilier - 28 Place de l'Eglise / 04.50.02.20.18 / aravis.immobilier@century21france.fr / www.century21-aravis-grand-bornand.com

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • Surface cave : 1,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif hors gel + ind. élec.
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tavaillon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 816 €
  • Taxe foncière : 459 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 1313,78 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
291
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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