appartement à vendre 2 pièces - 38,11 m2 LE GRAND BORNAND - 74

Ref : 2294
225 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.11 m2 - LE GRAND BORNAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Aravis Immobilier
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Exclusivité
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Description

A été vendu... EXCLUSIVITE..... Le Grand-Bornand. Au cœur du village avec toutes les commodités au pied de la résidence et à quelques pas des télécabines.
Spacieux appartement 2 PIECES avec GARAGE.
Il comprend un hall d'entrée, une kitchenette ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et toilettes indépendantes.
Balcon exposé ouest bénéficiant d'une vue sur la Tournette et les montagnes environnantes.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Vendu meublé avec cave et GARAGE INCLUS (valeur de 15 000 €).
Bien soumis au statut de la copropriété 39 lots dont 14 appartements. Quote-part vendeur du budget prévisionnel des charges courantes de copropriété 1590,67 €/an.
De nombreuses possibilités d'aménagement pour cet appartement.


Plus d'informations dans notre agence immobilière au Grand-Bornand Century 21 Aravis Immobilier 28 Place de l'Eglise - Tel : 04.50.02.20.18 / Site : www.century21-aravis-grand-bornand.com / Courriel : aravis.immobilier@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m 2)
    • Séjour (15,2 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Cuisine (4,7 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • balcon (7,9 m 2)
    • Cave (4,8 m 2)
    • garage (14,2 m 2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

garage

Belle vue, CALME

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôles
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 728 €
  • Taxe foncière : 411 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1590,67 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 720
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 164
    KgeqCO2/m2.an

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