appartement à vendre 4 pièces - 67,80 m2 LE GRAND BORNAND - 74

Ref : 2207
380 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.8 m2 - LE GRAND BORNAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Aravis Immobilier
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Description

Sous offre.... Exclusivité....
Rare à la vente ! Sur la commune du Grand-Bornand, à proximité du centre village. Dans une résidence bien entretenue avec un arrêt ski bus au pied de la copropriété.
Venez découvrir ce coquet appartement T3 + cabine en angle Est et Sud d'une surface totale de 67,80 m² (loi carrez 44,99 m²).
Il comprend un hall d'entrée avec rangement, une chambrette, une cuisine parfaitement aménagée et équipée (LL) ouverte sur une lumineuse pièce de vie, un cabinet de toilettes.
En duplex deux chambres, un grenier et une salle d'eau toilettes (LL).
Balcon exposé Est et Sud bénéficiant d'une vue magnifique sur le village, la chaîne des Aravis et les montagnes environnantes.
Vendu meublé avec cave et casier à skis.
Parking couvert en sus 11 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété 58 lots dont 24 appartements. Quote part vendeur du budget prévisionnel des charges de copropriété 1783,60 €/an.
Cet appartement rénové et idéalement situé vous séduira sur tous les points.


Pour toute information, contactez notre agence Century 21 Aravis Immobilier au Grand-Bornand, 28 place de l'église. Tél 04 50 02 20 18 - Courriel : aravis.immobilier@century21france.fr - Site : www..century21-aravis-grand-bornand.com

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jolie vue village et Aravis

Général

  • Surface cave : 1,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif hors gel + ind. élec.
  • Toiture : Tavaillon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 638 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1783,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 324
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

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