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appartement à vendre 3 pièces - 59,72 m2 LE GRAND BORNAND - 74

Ref : 2040

367 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.72 m2 - LE GRAND BORNAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Aravis Immobilier
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Exclusivité
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Description

Sous offre.... EXCLUSIVITE... Rare à la vente !
Le Grand-Bornand village. A 400 m. du centre, facile d'accès, arrêt ski-bus au pied de la résidence.
Superbe APPARTEMENT T3 DUPLEX entièrement rénové d'une surface totale de 59,72 m² (42,14 m² habitables).
Il est composé au 1er niveau : hall avec rangement, cuisine parfaitement équipée (lave-vaisselle, lave-linge séchant) ouverte sur séjour avec coin de feu, parquet au sol. Balcon Sud offrant une vue splendide sur le village, la Chaîne des Aravis et la Tournette.
A l'étage : une chambre avec rangement, une salle d'eau, une mezzanine avec 3 couchages et de grands rangements.
Cet appartement bénéficiant de très belles prestations, est vendu entièrement meublé avec cave et casier à skis.
Un emplacement de PARKING COUVERT en sous-sol est également inclus dans le prix de vente.

Coup de cœur assuré pour ce bien pas comme les autres !

Copropriété de 99 lots dont 22 appartements. Quote-part vendeur des charges de copropriété du budget prévisionnel : 1638,76 €/an.


Plus d'informations dans votre agence immobilière au Grand-Bornand CENTURY 21 Aravis Immobilier située 28 Place de l'Eglise - Tél : 04 50 02 20 18 ou par courriel : aravis.immobilier@century21france.fr - Site : www.century21-aravis-grand-bornand.com

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • mezzanine
    • Salle d'eau
    • Cave
    • balcon
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • Chauffage : Électrique + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tavaillon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 645 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 1638,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
394
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021

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