maison à vendre 7 pièces - 126,86 m² LE GRAND BORNAND - 74

Ref : 1955

470 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 126.86 m2 - LE GRAND BORNAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Aravis Immobilier

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Description

Sous compromis.... Exclusivité..... Dans le village du Grand-Bornand. Une belle position dominante pour ce chalet savoyard d'une surface totale de 126,86 m² (97,93 m² habitables), bénéficiant d'une vue "carte postale" et d'un ensoleillement maximum.
Il comprend à l'étage un appartement en duplex avec 3 chambres + mezzanine, séjour avec coin de feu, cuisinette équipée, salle de bains, 2 toilettes séparées.
Balcon carrelé toutes orientations ceinturant le chalet.
Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant comprenant séjour, cuisine équipée, une chambre, un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes.
Agréable terrasse Sud Ouest.
Attenant au chalet un abri de jardin.
Vous profiterez du terrain arboré avec petit jardin potager.
Un garage indépendant de 13,36 m² est également inclus dans la vente. Quote-part vendeur charges copropriété : 608 euros/an.

Plus d'informations dans votre agence immobilière au Grand-Bornand CENTURY 21 Aravis Immobilier Tél : 04 50 02 20 18 ou par courriel : aravis.immobilier@century21france.fr

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Vue globale

Surface totale : 126,9 m²
Surface habitable : 126,9 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

garage

Imprenable

Général

garage : 1place(s)
WC séparés
Chauffage : Electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée

À savoir

Travaux récents : Toiture en 2008
Taxe d'habitation : 1284 €
Taxe foncière : 770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 608,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

346
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

17
Kg_eqCO2/m².an

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